In breve
Il Videocorso Perizie, estimo e consulenza tecnica (CTU e CTP) CGFA è un corso in italiano di CGFA Academy, intermedio, per ingegneri, architetti, geometri e periti che vogliono iscriversi all'albo dei CTU o assistere come CTP, tecnici che redigono stime e perizie per banche, privati e studi legali. Ha 10 videolezioni in tre livelli, circa 22 ore di studio, esercizi con soluzione, quiz, il progetto finale «Perizia di stima e relazione su un difetto» ed esame di 15 domande con attestato verificabile. Le prime 2 lezioni sono gratis e si aprono senza registrazione.
- Per chi: Ingegneri, architetti, geometri e periti che vogliono iscriversi all'albo dei CTU o assistere come CTP, tecnici che redigono stime e perizie per banche, privati e studi legali
- Base: Il consulente tecnico: CTU, CTP, perito e stimatore, Il processo civile visto dal tecnico: nomina, giuramento e quesito, Le operazioni peritali: sopralluogo, contraddittorio e verbali, La relazione: bozza, osservazioni e deposito
- Intermedio: Fare il consulente di parte (CTP), Estimo: valore di mercato, superficie commerciale e MCA, Altri metodi di stima: costo, redditi e trasformazione
- Avanzato: CTU in edilizia: difetti, infiltrazioni e costi di ripristino, ATP, consulenza preventiva e conciliazione, Compensi, responsabilità ed errori frequenti
- Progetto finale: Perizia di stima e relazione su un difetto
- Strumenti: Foglio di calcolo, Fotocamera, metro laser e taccuino, Banche dati dei valori di mercato, Portale dei servizi telematici della giustizia
- Esame di 15 domande e attestato con codice di controllo
Pubblicato il · Aggiornato il · Autore: CityGraph Napoli (Claudia D'Urso, titolare)
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Perché imparare Perizie, estimo e consulenza tecnica
Il consulente tecnico lavora dentro un processo: nomina, giuramento, quesito, contraddittorio, relazione. Chi non conosce questi passaggi rischia osservazioni, rinvii e contestazioni. Il corso li spiega dal punto di vista del tecnico, sia come consulente d'ufficio sia come consulente di parte. In più impari a stimare un immobile con metodo: superficie commerciale, confronto di mercato, costo, redditi e trasformazione. Il progetto finale è una perizia di stima e una relazione su un difetto per infiltrazioni, con dati di prova.
A chi è rivolto
Il corso è pensato per: ingegneri, architetti, geometri e periti che vogliono iscriversi all'albo dei CTU o assistere come CTP, tecnici che redigono stime e perizie per banche, privati e studi legali. Partenza: Intermedio.
- Titolo di studio tecnico e, per svolgere l'incarico, iscrizione all'albo professionale
- Conoscenze di base di edilizia, urbanistica e catasto
- Un foglio di calcolo (Excel o LibreOffice Calc) per le stime
Il programma: 10 lezioni in 3 livelli
Circa 22 ore di studio con gli esercizi, in lezioni da 30 a 40 minuti. Le prime 2 sono gratis.
Base: Chi è il consulente tecnico, il processo, le operazioni peritali e la relazione
- Il consulente tecnico: CTU, CTP, perito e stimatore (30 min, gratis): Distinguere i ruoli di consulente d'ufficio, consulente di parte, perito e stimatore e conoscere i requisiti e la deontologia.
- Il processo civile visto dal tecnico: nomina, giuramento e quesito (30 min, gratis): Seguire le fasi della consulenza tecnica d'ufficio, dalla nomina all'udienza di giuramento, e leggere il quesito.
- Le operazioni peritali: sopralluogo, contraddittorio e verbali (35 min): Condurre un sopralluogo in contraddittorio, redigere il verbale e raccogliere prove documentali in modo difendibile.
- La relazione: bozza, osservazioni e deposito (35 min): Strutturare una relazione tecnica chiara, rispondere alle osservazioni e depositare nei termini.
Intermedio: Il CTP e i fondamenti dell'estimo immobiliare
- Fare il consulente di parte (CTP) (30 min): Capire il ruolo del CTP, come collaborare con l'avvocato e come scrivere osservazioni tecniche efficaci.
- Estimo: valore di mercato, superficie commerciale e MCA (40 min): Stimare un immobile con il metodo del confronto di mercato (MCA) partendo dalla superficie commerciale.
- Altri metodi di stima: costo, redditi e trasformazione (40 min): Applicare i metodi di stima per capitalizzazione dei redditi, del costo e del valore di trasformazione e sapere quando usarli.
Avanzato: CTU in edilizia, accertamento preventivo, compensi e responsabilità
- CTU in edilizia: difetti, infiltrazioni e costi di ripristino (40 min): Impostare un'indagine tecnica su difetti costruttivi, individuare cause e quantificare i costi di ripristino.
- ATP, consulenza preventiva e conciliazione (35 min): Capire a cosa servono l'accertamento tecnico preventivo e la consulenza tecnica preventiva e come condurre una conciliazione.
- Compensi, responsabilità ed errori frequenti (35 min): Conoscere come si liquidano i compensi dei CTU, la responsabilità del consulente e gli errori da evitare.
Il progetto finale: Perizia di stima e relazione su un difetto
Prepari due documenti di prova: la stima di un appartamento con il confronto di mercato e la relazione di CTU su un difetto per infiltrazioni, usando dati inventati.
- Descrivi l'appartamento e calcola la superficie commerciale con i coefficienti scelti.
- Scegli tre comparabili inventati e costruisci la tabella MCA con prezzi marginali dichiarati.
- Calcola il valore, la divergenza e dichiara i limiti della stima.
- Scomponi in punti un quesito di CTU sulle infiltrazioni e prepara il verbale di sopralluogo.
- Redigi il computo dei costi di ripristino con una fonte di prezzi dichiarata.
- Scrivi la risposta a un'osservazione di un CTP.
- Compila la check-list di deposito e il registro del tempo.
Cosa ti serve
- Foglio di calcolo: Excel o LibreOffice Calc (gratuito): servono per le tabelle di comparazione, i capitalizzati e i computi metrici
- Fotocamera, metro laser e taccuino: Per il sopralluogo: ogni misura e ogni foto va annotata con data e posizione
- Banche dati dei valori di mercato: Osservatorio del mercato immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (OMI): gratuito, dà quotazioni indicative per zona e tipologia, ma non sostituisce l'analisi dei comparabili
- Portale dei servizi telematici della giustizia: Per consultare i fascicoli e depositare gli atti nel processo civile telematico, con firma digitale e la propria PEC
A cosa ti serve dopo il corso
- Consulente tecnico d'ufficio (CTU) iscritto all'albo del tribunale
- Consulente tecnico di parte (CTP) per avvocati e privati
- Perito estimatore per banche, fondi e procedure esecutive
- Stime per successioni, divisioni e compravendite
- Consulenza per amministratori di condominio
Come si studia
- Video breve per ogni lezione, con i sottotitoli e il testo del video da leggere.
- Spiegazione scritta con esempi italiani (prezzi in euro, negozi, città) e casi pratici svolti passo passo.
- Esercizio con la soluzione, appunti personali e quiz di tre domande per segnare la lezione come fatta.
- Esame finale di 15 domande (si supera con il 75%) e attestato stampabile con codice di controllo verificabile.
- App installabile su PC, tablet e telefono: niente account, i progressi restano sul dispositivo e si salvano con il backup.
Per privati, scuole e aziende
- Singolo corso: per chi vuole imparare un linguaggio, con tutte le lezioni, il progetto finale, l'esame e l'attestato.
- Tutti i corsi: l'accesso a tutto il catalogo CGFA Academy, per passare da un linguaggio all'altro quando vuoi.
- Aziende: formazione dei dipendenti su programmazione, dati, automazione e scrittura, con gli attestati nel registro.
- Scuole e centri di formazione: licenza per sede, per le classi e i laboratori, con la verifica dei codici degli attestati.
- White label: l'Academy con il nome, i colori e il dominio di chi la offre, per enti di formazione, agenzie e consulenti.
Le condizioni si concordano in base alle persone da formare: scrivici con Richiedi maggiori informazioni o su WhatsApp.
L'attestato è un attestato di frequenza con codice di controllo, non un titolo di studio né una certificazione pubblica. I programmi indicati nel corso sono gratuiti o già presenti nel computer, salvo dove è scritto diversamente.
Volantino da condividere
Le immagini pronte del Videocorso Perizie, estimo e consulenza tecnica (CTU e CTP) CGFA in formato post e storia. Mandatele a chi vuole imparare Perizie, estimo e consulenza tecnica: studenti, colleghi, scuole e aziende.
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Apri le prime 2 lezioni gratis di Perizie, estimo e consulenza tecnica
Nella demo trovi il corso vero: guarda il video, leggi la lezione, prova il codice e fai il quiz. Per il corso completo, per la tua scuola o per la tua azienda scrivici.
Richiedi maggiori informazioni su VIDEOCORSO PERIZIE, ESTIMO E CTU ▶ Prova la demoOperatore diretto a Napoli · P.IVA 06571251211 · Preventivo senza impegno
Domande frequenti
Il corso mi fa iscrivere all'albo dei CTU?
No. L'iscrizione all'albo dei consulenti del tribunale si ottiene con i requisiti e la procedura previsti dalla legge, e il corso non la sostituisce. Ti prepara a capire il ruolo, a scrivere relazioni e stime ordinate e a gestire il rapporto con avvocati, parti e giudice.
Cosa saprò fare alla fine del corso di Perizie, estimo e consulenza tecnica?
Come si lavora da consulente tecnico d'ufficio o di parte e come si stima il valore di un immobile con metodo: è la strada del corso, in tre livelli (Base, Intermedio, Avanzato). Lo dimostri con il progetto finale «Perizia di stima e relazione su un difetto»: Prepari due documenti di prova: la stima di un appartamento con il confronto di mercato e la relazione di CTU su un difetto per infiltrazioni, usando dati inventati.
Quanto dura il videocorso Perizie, estimo e consulenza tecnica?
Circa 22 ore tra video, lettura ed esercizi: 10 lezioni da 30 a 40 minuti. Si studia quando si vuole, al proprio ritmo, da PC o da telefono.
Posso provare il corso prima di decidere?
Sì. Le prime 2 lezioni del corso Perizie, estimo e consulenza tecnica sono gratis e si aprono senza registrazione su citygraphnapoli.it/academy/ing-ctu-perizie/: video, spiegazione scritta, casi pratici, esercizio e quiz, esattamente come nel corso completo.
Come si studia una lezione?
Ogni lezione ha un video di un paio di minuti con sottotitoli, la spiegazione scritta con esempi italiani e casi pratici svolti, un esercizio con la soluzione e un quiz di tre domande. Si segna come fatta e i progressi restano sul dispositivo, senza creare un account.
Il corso dà crediti formativi o un'abilitazione?
No. L'attestato è di frequenza e superamento dell'esame CGFA Academy: non dà crediti formativi professionali (CFP) e non sostituisce i corsi obbligatori o abilitanti previsti dalla legge. Il corso prepara e aggiorna; le norme cambiano, per questo ogni lezione indica di verificare sempre il testo in vigore.
Il corso rilascia un attestato?
Sì. Alla fine fai l'esame (15 domande, si supera con il 75% di risposte giuste) e ottieni un attestato di frequenza stampabile, con un codice di controllo che chiunque può verificare. Non è un titolo di studio né una certificazione pubblica.
Funziona sul telefono?
Sì. CGFA Academy si apre dal browser e si installa come app su telefono, tablet e PC. Le lezioni già aperte si rileggono anche senza internet; i video invece servono online.
Si può avere per una scuola, un'azienda o con il proprio marchio?
Sì. Ci sono formule per il singolo corso, per tutti i corsi, per aziende che formano i dipendenti, per scuole e centri di formazione e una versione white label con il marchio di chi la offre. Scriveteci con «Richiedi maggiori informazioni».