Videocorso Contratti tipici CGFA: vendita, locazioni, appalto e consumatori

Dalla compravendita al leasing: i contratti che arrivano ogni giorno in studio, con termini, rimedi e casi risolti

Partenza: Base
18 ore con gli esercizi
10 lezioni in 3 livelli
2 lezioni gratis

Inizia la prima lezione Sblocca il corso

A chi serve

Studenti di Giurisprudenza, praticanti avvocati, candidati all'esame di avvocato, avvocati che ripassano la parte speciale dei contratti

Cosa serve per iniziare

Conoscere le basi del contratto in generale: accordo, causa, oggetto, forma, risoluzione (corso «Il contratto in generale»)
Un codice civile aggiornato, anche consultato gratis su Normattiva
Voglia di fare gli esercizi: ogni lezione ha un caso pratico con soluzione argomentata

Cosa installare

NormattivaIl portale ufficiale delle leggi italiane, gratuito: codice civile, legge 392/1978, legge 431/1998, Codice del consumo nel testo vigente e nelle versioni storiche

Gazzetta UfficialePer controllare data di pubblicazione ed entrata in vigore di decreti e riforme

SentenzeWeb / ItalGiure della CassazioneLe sentenze civili della Corte di cassazione degli ultimi anni, consultabili gratis per numero e anno

Portale dei Servizi Telematici del Ministero della GiustiziaRegistri di cancelleria, consultazione dei fascicoli e deposito telematico degli atti

Codice deontologico forenseSul sito del Consiglio Nazionale Forense: regole su incarico, compenso e rapporti con il cliente

A cosa ti serve

Consulenza e contenzioso su compravendite, garanzie e diritti dei consumatori
Gestione delle locazioni abitative e commerciali: contratti, disdette, sfratti
Contenzioso su appalti privati e vizi delle opere edilizie
Assistenza ad agenti di commercio, imprese e professionisti
Preparazione del parere di diritto civile all'esame di avvocato

Programma del corso

10 lezioni in 3 livelli. Ogni lezione: video, spiegazione, codice da copiare o provare, esercizio con soluzione e quiz.

Base

La vendita in tutte le sue forme, i consumatori e la locazione nel codice civile

1La compravendita: nozione, obblighi del venditore e garanzieInquadrare la vendita, distinguere evizione, vizi, mancanza di qualità e aliud pro alio e applicare i termini giusti.Gratis45 min 2Vendita di beni di consumo, contratti a distanza e recessoApplicare la garanzia legale di conformità del Codice del consumo e il diritto di recesso nei contratti a distanza e fuori dei locali commerciali.Gratis45 min 3Le vendite speciali e la permutaConoscere riserva della proprietà, patto di riscatto, vendite a prova e su campione, vendita di immobili a corpo e a misura e la permuta.40 min 4La locazione nel codice civileConoscere la disciplina generale della locazione: obblighi delle parti, riparazioni, vizi, molestie, sublocazione e opponibilità.45 min

Intermedio

Le locazioni di case e negozi, lo sfratto, l'appalto e le professioni

1Le locazioni abitative: la legge 431/1998Scegliere il tipo di contratto abitativo giusto, applicare durata, rinnovo, recesso e conoscere le nullità legate a forma, canone e registrazione.50 min 2Locazioni a uso diverso (legge 392/1978) e sfrattoGestire durata, disdetta, recesso, indennità di avviamento e prelazione nelle locazioni commerciali e conoscere le linee del procedimento di convalida.50 min 3Appalto, contratto d'opera e professioni intellettualiDistinguere appalto e contratto d'opera, applicare garanzie e termini per vizi e gravi difetti e conoscere le regole sul compenso dei professionisti.50 min

Avanzato

Gestione di affari altrui, contratti di credito, assicurazione, transazione, leasing e atipici

1Mandato, commissione, mediazione e agenziaDistinguere mandato con e senza rappresentanza, conoscere revoca ed estinzione e gestire scioglimento, preavviso e indennità nel contratto di agenzia.45 min 2Comodato, mutuo, deposito, contratti bancari e usuraApplicare le regole di comodato, mutuo e deposito, conoscere i principi dei contratti bancari e la disciplina civile dell'usura.50 min 3Assicurazione, transazione, leasing e contratti atipiciGestire dichiarazioni precontrattuali, premio, sinistro e prescrizione nell'assicurazione, redigere una transazione efficace e trattare leasing e contratti atipici.50 min

Progetto finale: Parere motivato: la cucina su misura difettosa

Scrivi un parere motivato di diritto civile, con la struttura richiesta in studio e all'esame di avvocato, su un caso che mette insieme vendita, appalto e Codice del consumo. Fatto: i coniugi Mario Rossi e Lucia Esposito acquistano il 10 gennaio 2026 dalla Cucine Omega s.r.l. una cucina su misura (14.000 euro), che l'impresa produce nel proprio laboratorio e monta il 2 marzo 2026. Dal 20 aprile le ante si gonfiano e il top si stacca; il tecnico di fiducia attribuisce il difetto a materiali non idonei e a un montaggio errato. L'impresa propone solo uno sconto del 5%.

I passi

Riassumi il fatto in poche righe e formula il quesito: quali tutele hanno i coniugi e come conviene agire.
Qualifica il contratto: vendita con posa in opera o appalto? Spiega il criterio della prevalenza e perché il Codice del consumo considera vendita anche la fornitura di beni da fabbricare o produrre.
Individua il regime: contratto concluso nel 2026 tra professionista e consumatori, quindi garanzia legale degli artt. 128 e seguenti Cod. cons. come riscritti dal d.lgs. 170/2021; l'installazione errata compresa nel contratto è difetto di conformità.
Verifica i termini: difetto manifestato entro un anno dalla consegna (presunzione), nessun onere di denuncia, prescrizione 26 mesi dalla consegna; confronta con il regime del codice civile che si applicherebbe se l'acquirente non fosse consumatore.
Indica i rimedi in ordine: ripristino (riparazione o sostituzione), poi riduzione del prezzo o risoluzione (art. 135-bis), oltre al risarcimento del danno; valuta se lo sconto del 5% è adeguato.
Strategia: diffida scritta con scelta del rimedio e termine; consulenza tecnica preventiva (art. 696-bis c.p.c.); nota che la negoziazione assistita obbligatoria non si applica alle controversie su contratti tra professionisti e consumatori (art. 3 d.l. 132/2014) e verifica se è richiesta la mediazione.
Chiudi con una conclusione chiara e controlla sul testo vigente (Normattiva) ogni articolo citato.

Esame e attestato

Alla fine del corso fai l'esame: 15 domande, serve il 75% di risposte giuste. Superato l'esame ottieni l'attestato stampabile con nome, ore, punteggio e un codice di controllo che chiunque può verificare.

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Glossario di Contratti tipici

Consenso traslativo: Principio per cui, nei contratti che trasferiscono la proprietà di una cosa determinata, l'effetto si produce con il solo accordo delle parti (art. 1376 c.c.).
Evizione: Perdita totale o parziale del bene acquistato per effetto di un diritto fatto valere da un terzo.
Azione redibitoria: Azione con cui il compratore chiede la risoluzione della vendita per vizi della cosa.
Aliud pro alio: Consegna di una cosa del tutto diversa da quella pattuita: è inadempimento e si applica la risoluzione ordinaria.
Difetto di conformità: Mancata corrispondenza del bene venduto al consumatore ai requisiti pattuiti o a quelli che può ragionevolmente aspettarsi.
Diritto di recesso: Facoltà del consumatore di sciogliersi da un contratto a distanza o fuori dei locali commerciali senza motivo e senza penali.
Indennità di avviamento: Somma dovuta al conduttore di immobile commerciale a contatto con il pubblico quando il rapporto cessa per causa a lui non imputabile.
Convalida di sfratto: Procedimento speciale con cui il locatore ottiene rapidamente un titolo per il rilascio, se il conduttore non si oppone.
Gravi difetti: Vizi dell'immobile che ne compromettono in modo significativo la funzionalità o il godimento: fanno scattare la responsabilità decennale dell'art. 1669 c.c.
Mandato in rem propriam: Mandato conferito anche nell'interesse del mandatario o di terzi: non si estingue per revoca salvo patto contrario o giusta causa.
Tasso soglia: Limite oltre il quale gli interessi sono usurari: tasso medio della categoria aumentato di un quarto e di quattro punti percentuali.
Transazione: Contratto con cui le parti, con reciproche concessioni, chiudono una lite in corso o ne prevengono una futura.

Le prime 2 lezioni sono gratis

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